Taj obilazak je zapravo odlična prilika da svom potencijalnom stanodavcu postavite generalna pitanja o stanu i procenite da li ispunjava sve vaše potrebe.
Najvažnija pitanja o stanu koja treba da postavite
Bez obzira na to koliko vam se stan dopao u oglasu ili “na oko”, čak i ako vam se čini da ste pronašli idealno mesto, ne zalećite se. Estetika jeste važna, ali ipak najbitnije je iznajmiti funkcionalan stan. Naime, ako ste student, sasvim je sigurno da će vam trebati drugačiji uslovi stanovanju u odnosu na, recimo, porodične ljude koji su u potrazi za nekretninom u kojoj će živeti porodica sa malom decom.
Međutim, postoje neki univerzalni faktori koji su važni za sve stanare i sve tipove nekretnina, i koje jednostavno morate znati unapred, kao i pravila koja morate ustanoviti pre nego što se uselite u novi stan.
Ugovor
Za početak, tu je pitanje o ugovoru. Ukoliko ste do stana došli posredstvom agencije, velike su šanse da će vam preporučiti sklapanje ugovora sa stanodavcem. Ugovor je zapravo odličan način da zaštitite svoja stanarska prava i precizirate do detalja sve uslove stanovanja u iznajmljenom stanu.
To znači da se u ugovoru mogu jasno i konkretno odrediti visina stanarine, rokovi i način plaćanja, trajanje zakupa, imena osoba koje će živeti u stanu, ko će i pod kojim uslovima plaćati eventualne popravke u stanu – stanodavac ili stanar, otkazni rok i slično.
(Stil.kurir.rs)
Traženje stana danas u velikoj je meri pojednostavljeno i olakšano zahvaljujući Internetu. Velika ponuda nekretnina za izdavanje i detaljni opisi stanova sa fotografijama i te kako pomažu kada tražite mesto za život. Međutim, kada suzite svoj izbor na jednocifreni broj, neophodno će biti da svaki od tih stanova pogledate i uživo pre nego što donesete konačnu odluku.